Objektdetails
Grundstücksfläche: ca. 17.140 m²
Provision: 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.
Finanzierungsrate: 16.981 EUR mtl.*
Kaufpreis: 5.736.000 EUR
Jung & Kern Immobilien GmbH
Kooperationspartner der Mainzer Volksbank eG
Robert-Bosch-Str. 2
55129 Mainz-Hechtsheim
Tel.: 06131/95875-0
Fax: 06131/95875-20
Beschreibung
Dieses erschlossene Baugrundstück liegt in einer der besten stadtnahen Lagen der Landeshauptstadt Mainz. Im direkten Umfeld befinden sich die Johannes Gutenberg Universität, die neue Fachhochschule, der HDI, die Deutsche Bundesbank - Hauptverwaltung Mainz & weitere namhafte Unternehmen. Visavis des Büroparks befindet sich die neue Coface-Arena von Mainz 05. Der vorhandene Bebauungsplan "G 112" lässt folgende bauliche Nutzung für folgende Zielgruppen zu: Büro, Dienstleistungs- und Verwaltungsgebäude, Forschungseinrichtungen, Schank- und Speisewirtschaften, die der Versorgung des Baugebietes dienen, Anlagen für soziale, gesundheitliche & sportliche Zwecke, die der Versorgung des Sondergebietes sowie des Universitätsbereiches dienen, Läden, die der Versorgung dieses Sondergebietes dienen & Anlagen des Post- und Fernmeldewesens, die der Versorgung des Gebietes dienen. Auf Basis des gegebenen Bodenrichtwertes - € 330,-/m² (Kaufpreis € 5.736.000,-- zzgl. 3,57% Käufercourtage) und unter Berücksichtung von möglichen ca. 22.500 m² Nfl. = ca. 255,-- €/m² - Nutzfläche ist dieses Grundstück eine Rarität in Mainz und seinen Vororten. Rufen Sie uns an!
Lage
Die innenstadtnahe Lage des Grundstückes, die ideale Autobahnanbindung nach Frankfurt, dem Flughafen & Wiesbaden und die gute Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr machen diese Lage besonders attraktiv.
Weitere Leistungen
Gerne erhalten Sie von unseren Finanzierungs-Spezialisten ein auf Ihre Bedürfnisse hin abgestimmtes, kostenfreies & unverbindliches Angebot. Nutzen auch Sie das derzeit niedrige Zinsniveau, insbesondere im Langfristbereich.
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Übrigens...
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Noch ein Hinweis
Unsere Angebotsangaben sind ohne Gewähr. Sie basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit & Vollständigkeit können wir daher leider nicht übernehmen. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrisse Maßangaben und Einrichtungsgegenstände enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass Grundrissgrafiken nicht maßstabsgetreu sind. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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* Berechnungsgrundlage: 20% Eigenkapital, 1% Tilgung p.a. und ein aktueller Zinssatz von 3,09% nom. (3,13% anfängl. effektiver Jahreszins, Zinsfestschreibung 10 Jahre) Diese Konditionen sind freibleibend und werden erst bei der Kreditzusage des Darlehensgebers endgültig festgelegt. Stand: 14.05.2012
