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Bauplatz für ein freistehendes Einfamilienhaus in guter Weisenauer Wohnlage!


Beschreibung

Für dieses Gebiet liegt kein Bebauungsplan vor. Das Grundstück ist bebaubar nach § 34c BauGB. Im
Wohnumfeld befinden sich freistehende Einfamilienhäuser mit einem Vollgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss.

Die Verkäufer haben zur Prüfung einer grundsätzlichen Bebaubarkeit eine Bauvoranfrage gestellt, diese wurde mit folgenden Rahmendaten positiv beschieden. Grundfläche 83 m² Traufhöhe 3,5m, Firsthöhe    8,50 m, GRZ 0,16 und GFZ 0,16. Auch eine größere Bebauung ist vorstellbar, hierzu empfehlen wir nach
Erstbesichtigung und Interesse das Bauamt für belastbare Aussagen und die tatsächliche Bebaubarkeit zu befragen.

 

Lage:

Das Grundstück befindet sich in guter Weisenauer Wohnlage. Mainz-Weisenau ist ein Stadtteil der Rheinland-Pfälzischen Landeshauptstadt Mainz und mit ca. 13.000 Einwohnern einer der beliebtesten Stadtteile. Weisenau verfügt über verschiedene, individuelle Wohnviertel und grenzt direkt an die Oberstadt und an den Rhein. Nur einen Katzensprung entfernt befindet sich der Volkspark, der allzeit ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt ist. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte und Kindergärten sind vorhanden und teilweise sogar fußläufig erreichbar. Die Autobahnanschlussstelle zur A 60 befindet sich ca. 1 km entfernt. Die Mainzer Innenstadt erreicht man mit dem Auto in 5 Minuten, Wiesbaden in 20 Minuten und Frankfurt sowie den Flughafen in knapp 30 Minuten. Außerdem bestehen gute Busver-bindungen in die Mainzer Innenstadt.

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Immobiliendetails
Immobilien Nr. Jk 1522
Grundstücksfläche 530 m²
Lage Mainz-Weisenau
Bezugsfrei sofort
Provision zzgl. 5,95% Käufercourtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis

02.07.2021

€ 425.000 Kaufpreis

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