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Drei Appartements zur Kapitalanlage im rundum Sorglospaket


Beschreibung

Hier stehen drei möblierte, 17m² große Appartements mit Küchenzeile im Studentenwohnheim in Mainz-Laubenheim zum Verkauf. Die drei Appartements befinden sich m Hochparterre des 1984 erbauten Hauses. Das gesamte Gebäude ist an einen Generalmieter vermietet, der Vertrag läuft bis zum 31.12.2022 und muss von dem neuen Eigentümer übernommen werden.

Das Wohnheim, mit der Bezeichnung ”Mainz III” ist das dritte Wohnheim für Studenten der Johannes-Gutenberg-Universität. Die Verkehrsanbindung zur Universität und in die Innenstadt sind sowohl mit dem PKW als auch mit dem Rad sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut ausgelegt. Das Gebäude besteht aus vier Stockwerken, in denen die Wohnräume untergebracht sind. Im Untergeschoss gibt es eine Reihe von Gemeinschaftsräumen, wie z.B. einen Fitnessraum, ein Billardzimmer, einen Gemeinschaftsraum und auch eine Waschküche. Der Generalmieter übernimmt die komplette Haus- und Mietverwaltung. Somit haben Sie keinen Aufwand hinsichtlich der Verwaltung der Appartements. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück. Pro Appartement beträgt die Rendite € 958,93 p.a..
 
 
Lage:
 
Der Mainzer Stadtteil Laubenheim bietet durch seine optimale Verkehrsanbindung und auch durch die sonstige sehr gute Infrastruktur ein hervorragendes Wohnumfeld. Laubenheim verbindet in idealer Weise stadtnahes Wohnen mit naturnahem Umfeld. Sie erreichen in nur wenigen Gehminuten das weitläufige Naturschutzgebiet „Laubenheimer Ried“ sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege entlang des Rheinufers. Ob mit dem Zug vom ortseigenen Bahnhof, diversen Stadtbuslinien oder Ihrem PKW, Sie sind in wenigen Minuten in der Innenstadt und auf der nahegelegenen Autobahn. Als gewachsener Mainzer Vorort verfügt Mainz-Laubenheim über eine hervorragende eigenständige Infrastruktur – zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Apotheken befinden sich in direkter Umgebung. Darüber hinaus bietet der Ortskern mit den vielen Fach- und Einzelhandelsgeschäften, Banken, Post und gemütlichen Gaststätten eine optimale Nahversorgung. Für Sport, Freizeit und Entspannung gibt es für nahezu jeden Bedarf das passende Angebot vor Ort.

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Immobiliendetails
Immobilien Nr. JK 1228
Energieausweis V: Bj. 1984, 147 kWh, Gas
Baujahr 1984
Lage Mainz-Laubenheim
Mieteinnahmen € 958.00 / Monat
Bezugsfrei vermietet
Provision zzgl. 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis

10.05.2022

  • 51 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer
€ 75.000 Kaufpreis

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