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Freistehendes Einfamilienhaus in grüner und ruhiger Wohnlage


Beschreibung

Das Haus befindet sich in guter und ruhiger Mombacher Wohnlage. Es bietet Ihnen 147m² Wohnfläche auf einem herrlichen 755m² großen Grundstück. Das Grundstück grenzt an ein Naturschutzgebiet, hier genießen Sie den Blick ins unverbaubare Grün.

Sie betreten das Haus durch eine schön gestaltete Eingangstür. Im Flur finden Sie dann einen großen Einbauschrank, der sich wunderbar als Garderobe, Schuhschrank u. ä. eignet, sowie ein modernisiertes Gäste-WC. Die Küche erreichen Sie bequem vom Flur, sie ist voll eingerichtet und bietet viel Stauraum. Von dort gibt eine Verbindung zum Essbereich und weiter in das Wohnzimmer. Der helle Wohn-Essbereich ist mit einem massiven Parkettboden ausgestattet. Ein dekorativer Kachelofen spendet wohlige Wärme. Von hier gelangen Sie auch in den 1991 angebauten, hochwertigen und individuell gestalteten Wintergarten mit ca. 22m² Fläche. Der Wintergarten lässt sich dank großer Schiebelemente zu allen Seiten hin öffnen und Sie genießen frische Luft und Sonne. Im Obergeschoss stehen Ihnen 3 große Schlafzimmer zur Verfügung. Von einem der Zimmer gelangen Sie auf den ehemaligen Balkon, dieser wurde ebenfalls zum Wintergarten ausgebaut. Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage ein 2000 saniertes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und einem Doppelwaschbecken, es ist also auch für eine größere Familie geeignet. Das Dach ist isoliert und der ordentliche Speicher bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Auch ist das Haus voll unterkellert. Ein weiteres Highlight ist die Garage mit elektrischem Toröffner, sie befindet sich direkt am Haus. So gelangen Sie trockenen Fußes vom Flur des Hauses durch eine Verbindungstür direkt zu Ihrem PKW. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch das gepflegte, sonnige Süd-West- Grundstück, das wunderbar eingewachsen ist und Ihnen so die nötige Privatsphäre bietet.

Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst von dem Potenzial der Immobilie.

 

Lage:

Mainz-Mombach bietet eine gute Infrastruktur. Schnelle Anbindung an die A643 und ins gesamte Rhein-Main Gebiet. Von der nahegelegenen Bushaltestelle hat man die Möglichkeit in nur 15 Minuten die Mainzer Innenstadt zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten und alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiter zeichnet sich der Vorort von Mainz durch die sehr gute Vereinsstruktur und sein Vereinsleben aus. Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, auf der anderen Seite grenzt das Grundstück an ein Naturschutzgebiet.

 

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Immobiliendetails
Immobilien Nr. JK 1509
Energieausweis B: Bj. 1968 286,6 kWh, Gas
Nutzflaeche 50 m²
Grundstücksfläche 755 m²
Baujahr 1968
Lage Mainz-Mombach
Garage/Stellplatz Garage am Haus
Bezugsfrei sofort frei
Provision zzgl. 5,8% Käufercourtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis

14.09.2020

  • 147 m² Wohnfläche
  • 5 Zimmer
€ 679.000 Kaufpreis

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