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Grün, ruhig und gut angebunden: Doppelhaushälfte in Mainz-Finthen


Beschreibung

In ruhiger Wohnlage von Mainz-Finthen präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte auf einem ca. 405 m² großen Grundstück. Mit rund 109 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern, einem schönen Garten und einer Garage bietet das Haus eine klassische und gut nutzbare Raumaufteilung über zwei Wohnetagen. Hinzu kommen rund 38 m² Nutzfläche im Kellergeschoss.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer sowie die großzügige Wohnküche mit ausreichend Platz für einen Essbereich. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und bodengleicher Dusche mit Ganzglasabtrennung ausgestattet. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer mit massivem Parkettboden sowie ein separates WC zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum bietet neben dem Keller der nicht ausgebaute Speicher.

Auch der Außenbereich trägt zum angenehmen Charakter des Hauses bei. Hinter dem Gebäude liegt der schön begrünte und weitgehend private Garten. Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage mit großzügiger Zufahrt, die weitere Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge bietet.

Das Haus wurde im Laufe der Jahre in verschiedenen Bereichen modernisiert. Dazu zählen unter anderem die überwiegend erneuerten Kunststofffenster, die Gasheizung sowie das Badezimmer. Auch die Dämmung der obersten Geschossdecke wurde bereits vorgenommen. 

Die Doppelhaushälfte ist seit Februar 2012 an ein Ehepaar vermietet und eignet sich damit insbesondere auch für Käufer, die eine langfristig vermietete Wohnimmobilie in gewachsener Mainzer Lage suchen.

 

Lage:

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Mainz-Finthen, einem gewachsenen und beliebten Stadtteil im Westen von Mainz. Finthen verbindet einen angenehm dörflichen Charakter mit einer guten Infrastruktur und der schnellen Anbindung an die Mainzer Innenstadt. Besonders Familien schätzen das ruhige Wohnumfeld sowie das Angebot an Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Straßenbahnhaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Von hier besteht mit der Linie 51 eine direkte Verbindung unter anderem in Richtung Mainzer Hauptbahnhof und Innenstadt. Ergänzt wird das öffentliche Verkehrsangebot durch weitere Busverbindungen. Auch mit dem Pkw ist Finthen verkehrsgünstig angebunden. Gleichzeitig beginnen die für den Stadtteil typischen Feld- und Grünflächen praktisch vor der Haustür und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten. So verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen und einer guten Erreichbarkeit der Mainzer Innenstadt.

 

Sonstiges:

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Immobiliendetails
Immobilien Nr. JK 1595
Energieausweis B: Bj. 1958, 211,4 kWh, Gas
Nutzflaeche 38 m²
Grundstücksfläche 405 m²
Baujahr 1958
Lage Mainz-Finthen
Garage/Stellplatz Garage u. Stellplatz
Mieteinnahmen € 1030.00 / Monat
Bezugsfrei vermietet
Provision zzgl. 3,57% Provision

30.09.2026

  • 109 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer
€ 599.000 Kaufpreis

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