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Helle und großzügige Doppelhaushälfte im beliebten Mainz-Drais!


Beschreibung

Sie suchen eine moderne, helle und großzügige Doppelhaushälfte mit viel Platz für sich und Ihre Familie? Dann sind Sie hier genau richtig. Es stehen Ihnen fünf große Zimmer, verteilt auf ca. 160m² Wohnfläche zur Verfügung.

Im Erdgeschoss begrüßt Sie das helle Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die den Blick in den Garten eröffnen. Von hier gelangen Sie auch auf die idyllische Terrasse. Ein seitlich voll verglaster Erker bietet einen gemütlichen Platz für Ihren Esstisch. Ein wunderschöner Kamin im Wohnzimmer sorgt nicht nur für viel Gemütlichkeit, sondern ermöglicht, durch Luftauslässe zum Treppenhaus, auch das Haus zusätzlich zu beheizen. Dazu kommt noch der massive Parkettboden mit Fischgrätmuster, das alles macht den Raum zu einem Blickfang. Die voll eingerichtete Einbauküche ist auch schon im Preis mit inbegriffen. Selbstverständlich gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit Dusche und auch eine große Garderobennische, die Ihnen viel Stauraum bietet.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei sehr große Schlafzimmer, diese bieten Ihnen mit ca. 19m² und ca. 27m² viel Platz und ausreichend Stellmöglichkeiten. Auch in diesen Zimmern und im Dachgeschoss ist ein massiver Parkettboden verlegt. Das hell geflieste Tageslichtbad hat eine Badewanne und eine separate Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich ein Studio mit ca. 15m² Wohnfläche. Hier sorgen zwei Dachflächenfenster und die Fenster an der Giebelwand für viel Licht.

Das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet sich noch einmal ein ca. 30m² großer Wohnraum, drei große Fenster lassen hier viel Tageslicht herein. Weiter gibt es noch einen Heizungsraum und einen großen Kellerraum, dieser ist zusätzlich noch durch eine äußerst praktische Außentreppe vom Garten aus zu erreichen. Das Haus steht auf einem 204m² großen und sehr gepflegten, nach Süden ausgerichtetem Grundstück. Die gemütliche Terrasse lädt zum Verweilen ein.

Eine Einzelgarage rundet das äußerst interessante Angebot ab. Melden Sie sich schnell und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.

 

Lage:

Das Haus ist gut gelegen, in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage im beliebten Mainz Drais.

Das 1969 eingemeindete Mainz-Drais ist heute eine der beliebtesten Mainzer Wohnlagen. Idyllisch gelegen zwischen weiten Felder und Obstbäumen, die den Ort umschließen. Der Ortskern hat sich seinen dörflichen Charakter mit vielen Backsteingebäuden in der Ortsmitte erhalten. Die Nähe zum Ober-Olmer-Wald, zum ZDF und der Universität und der direkte Autobahnanschluss nach Wiesbaden und Frankfurt sind nur einige der Vorteile der Wohnlage. Für viele Bewohner ist der Stadtteil damit zu einer Art Oase am Rande der Großstadt geworden, die Ruhe und Beschaulichkeit bietet und doch nur wenige Autominuten von der Mainzer Innenstadt entfernt liegt. Drais ist durch mehrere Stadtbuslinien an die Stadt angebunden. Der Mainzer Hauptbahnhof ist in circa 15 Minuten zu erreichen, auch das Stadtzentrum ist da nicht mehr weit.

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Immobiliendetails
Immobilien Nr. JK 1516
Energieausweis V: Bj. 2000, 94,5 kWh, Gas
Nutzflaeche 30 m²
Grundstücksfläche 204 m²
Baujahr 2000
Lage Mainz-Drais
Garage/Stellplatz Garage
Bezugsfrei nach Absprache
Provision zzgl. 5,8% Käufercourtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis

28.10.2020

  • 160 m² Wohnfläche
  • 5 Zimmer
€ 699.000 Kaufpreis

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