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***Reserviert***3,5 Zimmer Wohnung mit Potenzial in guter Bad Kreuznacher Wohnlage


Beschreibung

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Souterrain eines 1968 erbauten, sehr gepflegten Hauses. Vom Hauseingang geht es eine halbe Etage nach unten. Durch die leichte Hanglage verfügt die ganze Wohnung aber über eine normale Belichtung.

Die Wohnung verfügt insgesamt über 86,46m² Wohnfläche, verteilt auf 3,5 Zimmer, Küche, Gäste-WC und Wannenbad mit Tageslicht. Am großen, hellen Wohnzimmer schließt sich eine Terrasse an, von der Sie einen schönen Blick ins Grüne haben. Alle Zimmer haben eine gute Größe, so dass sie gut einzurichten sind. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Aufgrund eines Wasserschadens, dessen Beseitigung die Eigentümergemeinschaft übernimmt stehen absehbar Arbeiten in der Wohnung an, diese lassen sich gut mit der anstehenden Modernisierung der Wohnung verbinden. Die anstehenden Arbeiten sind bei der Preisgestaltung berücksichtigt. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom Potential der Wohnung überzeugen und verpassen Sie nicht die Gelegenheit ein überaus interessantes Angebot zu einem günstigen Preis zu erwerben.

 

Lage:

Bad Kreuznach ist eine bekannte Kurstadt, umgeben von einer reizvollen Landschaft direkt vor den Toren des Rhein-Main-Gebietes. Die Stadt hat in den letzten Jahren die 50.000 Einwohnergrenze überschritten. Grund dafür ist die landschaftlich reizvolle Lage, die hervorragende Infrastruktur, die absolute Nähe zum Rhein-Main-Gebiet und trotzdem so gut wie kein Fluglärm. Die Stadt deckt alle Bedürfnisse des Lebens ab und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. wandern, Fahrradfahren usw.. Im Stadtteil Ebernburg befindet sich einer der schönsten Golfplätze Europas. Im Kurgebiet gibt es das über die Grenzen hinaus bekannte Bäderhaus, einen Wellnesstempel der Sonderklasse, direkt gegenüber befinden sich die Crucenia Thermen. Im Salinental entstand 2021 ein neues Wellnessbad für Sommer und Winter, um nur einiges zu nennen. Sie sehen Bad Kreuznach ist eine lebenswerte und liebenswerte Stadt.

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Immobiliendetails
Immobilien Nr. JK1532
Energieausweis V: Bj. 1968, 94,8 kWh, Strom
Nutzflaeche 6 m²
Baujahr 1968
Lage Bad Kreuznach
Garage/Stellplatz 1 Stellplatz im Freien
Nebenkosten € 49.00 / Monat
Bezugsfrei sofort frei
Provision zzgl. 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis

21.08.2022

  • 86 m² Wohnfläche
  • 3,5 Zimmer
€ 99.000 Kaufpreis

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