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Solide vermietete 2 Zimmerwohnung in guter Lage von Mainz- Hechtsheim


Beschreibung

Zum Verkauf steht diese vermietete Zwei– Zimmer-Wohnung in einem, im Jahr 1972 erbauten 3-Familienhaus im beliebten Mainz-Hechtsheim. Die mit 53 m² gut aufgeteilte Wohnung erreichen Sie über Ihren eigenen Eingang seitlich des Hauses.

Nach dem Betreten der Wohnung kommen Sie in einen großzügigen Flur, hier gibt es ausreichend Stellmöglichkeiten für Garderobe und Schuhschrank. Von dort gelangen Sie in die großzügige Küche. Das Wohnzimmer begrüßt Sie freundlich durch die große Fensterfront und den hellen, pflegeleichten Laminatboden. Von hier gelangen Sie auch auf die dazugehörige Terrasse, die über die gesamte Breite der Wohnung verläuft. An das Wohnzimmer schließt sich das Schlafzimmer an. Auch hier gibt es ausreichend Platz für einen großen Schrank und ein Doppelbett. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinen-anschluss. Des Weiteren befindet sich innerhalb der Wohnung eine große, praktische Abstellkammer. Es   wurde auch schon an die Zukunft gedacht und das Haus im Jahre 2020 komplett gedämmt, dies macht sich bei den Heizkosten schon positiv bemerkbar. Sie suchen eine sichere Kapitalanlage? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Die Wohnung ist an einen zuverlässigen Mieter für kalt € 530,-/mtl. vermietet. 

 

Lage:

 

Als Standort ist Mainz-Hechtsheim aufgrund der idealen Verkehrsanbindungen sehr attraktiv. Der Mainzer Ring bietet schnellen Zugang ins Rhein-Main-Gebiet. Wander- und Radwege liegen praktisch vor der Haustür, Weinberge und das Naherholungsgebiet der Laubenheimer Höhe sind nur einen Katzensprung entfernt. Mainz-Hechtsheim ist ein lebens- und liebenswerter Ortsteil mit guten Einkaufs-möglichkeiten, ebenso wie mit einem breiten Angebot an Schulen und Kindergärten. Die Kombination aus urbaner Struktur mit der beschaulichen ländlichen Seite macht das besondere Flair von Hechtsheim aus. Gemütliche Straußwirtschaften, landwirtschaft-liche Betriebe auf der einen Seite und das moderne Gewerbegebiet, das mittlerweile das größte Gewerbegebiet in Mainz ist auf der anderen Seite. Auf über 100 Hektar finden neben diversen Medienunternehmen gerade auch Forschungs- und IT- Firmen ihren Platz. Drei der vier Mainzer Straßenbahnlinien fahren nach Hechtsheim, darüber hinaus mehrere Buslinien. So erreicht man bequem den Mainzer Hauptbahnhof mit seinen guten Nah- und Fernverkehrsverbindungen. Die Mainzer Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Fahrrad oder PKW in wenigen Minuten erreichbar. 

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Immobiliendetails
Immobilien Nr. JK 1521
Energieausweis B: Bj. 1972, 312,4 kWh, Gas
Baujahr 1972
Lage Mainz-Hechtsheim
Garage/Stellplatz Stellplatz im Freien
Nebenkosten € 100.00 / Monat
Mieteinnahmen € 530.00 / Monat
Bezugsfrei vermietet
Provision zzgl. 2,98% Käufercourtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis

04.05.2021

  • 53 m² Wohnfläche
  • 2 Zimmer
€ 149.000 Kaufpreis

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