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***Verkauft*** Bungalow mit viel Wohnkomfort und zeitgemäßer Fernwärme in Mainz-Gonsenheim


Beschreibung

Dieser barrierefreie Winkelbungalow, im Jahr 2000 mit wärmedämmenden Porotonstein in massiver Bauweise errichtet, präsentiert sich als ansprechendes Wohnobjekt. Die effiziente und zukunftsorientierte Beheizung erfolgt durch Fernwärme.

Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich samt offener Küche. Bodentiefe Fenster bieten einen malerischen Blick in den Garten, während die Terrasse zum Entspannen einlädt. Von jedem Zimmer gelangen Sie direkt nach draußen in Ihren Garten. Die vollunterkellerte Immobilie ermöglicht die flexible Gestaltung von vier Räumen im Keller nach individuellen Bedürfnissen, sei es als Hobbyraum, Fitnessstudio oder weiteren Wohnbereichen.

Dank des PKW-Stellplatzes direkt am Haus erleichtern kurze Wege den Transport Ihrer Einkäufe. Die barrierefreie Zugänglichkeit des Objekts ist nicht nur im Alter ein Pluspunkt, sondern trägt zusätzlich zum Komfort bei. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Blick in den herrlichen Garten lädt zum Verweilen ein. Bei Bedarf bietet die elektrische Markise Schutz vor intensiver Sonneneinstrahlung. Bodentiefe Fenster mit Fliegengittern, eine offene Küche mit einer vom Schreiner angefertigten massiven Einbauküche sowie die Zentralheizung mit Fernwärme zeichnen die komfortable Ausstattung aus. Ein Gäste-WC und das Tageslichtbad mit Wanne vervollständigen das Wohnangebot.

Lage:

Die Lage in Gonsenheim bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Kindergärten, Schulen, Sportvereine, Ärzte und Apotheken. Verschiedene Freizeitaktivitäten sind in unmittelbarer Nähe verfügbar, von einem Sportpark mit Tennisplätzen und Hallenbad bis zu Kinderspielplätzen und dem Wildpark. Die ausgezeichnete Anbindung an die Autobahnen A 60 und A 643 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Rhein-Main-Gebiets. Öffentliche Verkehrsmittel bieten eine hervorragende Anbindung an die Mainzer Innenstadt, was den Stadtteil Mainz-Gonsenheim zu einer der begehrtesten Wohnlagen macht.

 

 

 

 

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Immobiliendetails
Immobilien Nr. JK 1550
Energieausweis V: Bj. 2000, 127,34 kWh, Fernwärme
Nutzflaeche 111 m²
Grundstücksfläche 259 m²
Baujahr 2000
Lage Mainz-Gonsenheim
Garage/Stellplatz Stellplatz
Bezugsfrei nach Absprache
Provision zzgl. 3,57%Provision

06.03.2024

  • 109 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer
€ 0 Kaufpreis

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