Geschmackvolle 2-3 Zi.-EWO mit Balkon und Garten in guter Budenheimer Lage

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Objektdetails

Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 2,0
Provision: 5,95 % Käufercourtage inkl. MwSt.

Kaufpreis: 0,00 EUR

Jung & Kern Immobilien GmbH
Robert-Bosch-Str. 36
55129 Mainz-Hechtsheim
Tel.: 06131/95875-0
Fax: 06131/95875-20

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende 2-3 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus in ruhiger Hanglage von Budenheim. Im Hochparterre gelegen erwartet Sie eine gepflegte Wohnung mit einem geräumigen Flurbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Vom Flur gelangen Sie in den Essbereich, der sich direkt vor der Küche befindet. Die voll ausgestattete Einbauküche ist schon im Kaufpreis enthalten! Der Wohnbereich gestaltet sich hell und freundlich. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon der Wohnung. Weiterhin bietet diese ein großzügiges Schlafzimmer, in dem Sie gut ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank stellen können. Von Ihrem Balkon aus führen ein paar Stufen direkt in den gemeinschaftlichen Garten. Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein gut belichteter Wohnraum mit WC (ca. 17m²) im Souterrain. Dieser Raum verfügt über ein eigenes WC und kann ideal als Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Eine Einzelgarage mit elektrischem Tor rundet das Angebot ab.

Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, 212,1 kWh/(m²a),Gas, Baujahr 1986

Lagebeschreibung

Zentral und doch ruhig gelegen! Die Wohnung befindet sich in gefragter Hanglage. Budenheim liegt 9 km westlich der Landeshauptstadt Mainz, südlich eingebettet vom Lennebergwald und nördlich vom Rhein. Budenheim bietet eine hohe Wohnqualität. Dies sieht man auch an der stetig steigenden Einwohnerzahl. Für die jungen Familien gibt es 4 Kindergärten und eine Grundschule. Für Ihre Einkäufe stehen Ihnen zwei Supermärkte, diverse Bäckereien und Apotheken zur Verfügung. Der Golfplatz ist auch nur einen Katzensprung entfernt. Die Natur rund um Budenheim lädt zu Spaziergängen ein. Die Autobahn 643 wird nach ca. 4 km an der Anschlussstelle Mainz-Mombach erreicht. Auch ist Budenheim Haltepunkt für Nahverkehrszüge auf der linken Rheinstrecke. Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof in Mainz beträgt nur 7 Minuten, mit der Buslinie 64 erreichen Sie ihn in knapp einer halben Stunde.

Weitere Leistungen

Gerne erhalten Sie von unseren Finanzierungs-Spezialisten ein auf Ihre Bedürfnisse hin abgestimmtes kostenfreies und unverbindliches Angebot. Nutzen auch Sie das derzeit niedrige Zinsniveau, insbesondere im Langfristbereich.

Premiumkunde

Sie möchten gerne als "Premiumkunde" vor der allgemeinen Veröffentlichung über neue Angebote informiert werden? Nennen Sie uns Ihre Suchwünsche. Dann bekommen Sie die neuen Angebote bevorzugt.

Übrigens...

Sie möchten Ihre Immobilie in Mainz bzw. rechts des Rheins verkaufen und suchen dazu einen erfahrenen Partner? Seit 30 Jahren vermitteln wir speziell in der Landeshauptstadt erfolgreich Immobilien. Nutzen auch Sie unsere Kontakte zu vorgemerkten, solventen Bankkunden. Auf Wunsch vermitteln wir Ihre Immobilie gerne auch diskret. Rufen Sie unverbindlich an und sprechen Sie mit Michael Schulz: 06131 / 95 87 50.

Geldwäschegesetz:

Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Jung & Kern Immobilien GmbH nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Noch ein Hinweis

Unsere Angebotsangaben sind ohne Gewähr. Sie basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher leider nicht übernehmen. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrisse Maßangaben und Einrichtungsgegenstände enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass Grundrissgrafiken nicht maßstabsgetreu sind. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Widerruf

Informationsvideo zum Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen, ohne Angabe von Gründen, diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Jung & Kern Immobilien GmbH, Robert-Bosch-Str. 36, 55129 Mainz-Hechtsheim, Tel. 06131 / 95 87 50, FAX 06131 / 95 87 520, E-Mail: info@jung-kern.de mittels eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, ein Telefax oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der den Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Maklervertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ende der Widerrufsbelehrung.

Muster-Widerrufsformular

Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.

An:

Jung & Kern Immobilien GmbH

Geschäftsführung

per email: schulz@jung-kern.de

per FAX: 06131/ 95 87 520

per Post: Robert-Bosch-Str. 36, 55129 Mainz-Hechtsheim

per Telefon: 06131/ 95 87 50

Hiermit widerrufen wir/ich den von uns/mir abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung:

Name des Verbrauchers:

Anschrift des Verbrauchers:

Bestellt am / Erhalten am:

Name des Verbrauchers:

Anschrift des Verbrauchers:

Unterschrift des Verbrauchers  (nur bei postalischer Form)

Datum: