Großzügige 4 Zimmer ETW mit zwei Balkonen und TG-Stellplatz

Blick auf das Haus Blick auf das Haus

Großansicht

Mitglied im ivd Mitglied im ivd

Großansicht

Blick auf das Haus
Mitglied im ivd

Objektdetails

Wohnfläche: ca. 102 m²
Zimmer: 4,0
Provision: 5,95 % Käufercourtage inkl. MwSt.

Kaufpreis: 0,00 EUR

Jung & Kern Immobilien GmbH
Robert-Bosch-Str. 36
55129 Mainz-Hechtsheim
Tel.: 06131/95875-0
Fax: 06131/95875-20

Kontakt aufnehmen Druckversion des Exposés (PDF)

Objektbeschreibung

Die großzügige 4 Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das helle Wohnzimmer mit Ausgang zu einem der Balkone ist mit einem massiven Parkettboden ausgestattet. Angrenzend befindet sich die Küche, in der genügend Platz für einen Esstisch ist. Auch die Einbauküche ist schon im Kaufpreis enthalten. Die Schlafzimmer erreichen Sie über einen geräumigen Flur, in dem sich zwei Einbauschränke befinden, in denen Sie jede Menge Stauraum vorfinden. Im Schlafzimmer finden Sie ausreichend Stellfläche für Schränke und ein Doppelbett vor. Aauch im den Kinder-/Gästezimmern gibt es genügend Platz für das Notwendige. Von einem der Zimmer gelangen sie auf den zweiten Balkon, auf dem Sie die Morgensonne genießen können. Die Wohnung verfügt weiterhin über zwei Bäder, ein modernisiertes Duschbad, in dem auch Platz für eine Waschmaschine ist sowie über ein gepflegtes Wannenbad. Des Weiteren gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage zu der Wohnung. Ein Kellerraum und der Trockenraum runden das Angebot ab.

Energieausweisdaten: Verbrausweis, 125 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1972

Lagebeschreibung

Hochheim am Main ist ein charmantes Städtchen im Main-Taunus-Kreis, zentral im Rhein-Main-Gebiet zwischen Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz gelegen. Hochheim gehört zu den Weinbaugemeinden im Rheingau. Die schöne Altstadt beinhaltet viele kunsthistorische, denkmalgeschützte Objekte.

Dank der guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung ist dieser schöne Ort gleichermaßen beliebt bei Jung und Alt. Die historische Altstadt mit ihren Straußwirtschaften und Cafés ist ein gern besuchtes Ausflugsziel für Menschen aus Nah und Fern. Kindergarten, Schule, Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, Bücher- und Zeitschriftenläden, Reinigung, Apotheke, Optiker- und Arztpraxen und vieles mehr finden Sie in Hochheim.

Die wichtigsten Autobahnen mit Verbindungen nach Frankfurt, Wiesbaden, Mainz, Darmstadt sowie ins Rhein-Main-Gebiet sind gut und schnell zu erreichen.

Eine direkte Bus- und Zugverbindung in das gesamte Rhein-Main-Gebiet sind auch vorhanden.

Weitere Leistungen

Gerne erhalten Sie von unseren Finanzierungs-Spezialisten ein auf Ihre Bedürfnisse hin abgestimmtes kostenfreies und unverbindliches Angebot. Nutzen auch Sie das derzeit niedrige Zinsniveau, insbesondere im Langfristbereich.

Premiumkunde

Sie möchten gerne als "Premiumkunde" vor der allgemeinen Veröffentlichung über neue Angebote informiert werden? Nennen Sie uns Ihre Suchwünsche. Dann bekommen Sie die neuen Angebote bevorzugt.

Übrigens...

Sie möchten Ihre Immobilie in Mainz bzw. rechts des Rheins verkaufen und suchen dazu einen erfahrenen Partner? Seit 30 Jahren vermitteln wir speziell in der Landeshauptstadt erfolgreich Immobilien. Nutzen auch Sie unsere Kontakte zu vorgemerkten, solventen Bankkunden. Auf Wunsch vermitteln wir Ihre Immobilie gerne auch diskret. Rufen Sie unverbindlich an und sprechen Sie mit Michael Schulz: 06131 / 95 87 50.

Geldwäschegesetz:

Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Jung & Kern Immobilien GmbH nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Noch ein Hinweis

Unsere Angebotsangaben sind ohne Gewähr. Sie basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher leider nicht übernehmen. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrisse Maßangaben und Einrichtungsgegenstände enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass Grundrissgrafiken nicht maßstabsgetreu sind. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Kontakt aufnehmen

Widerruf

Informationsvideo zum Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen, ohne Angabe von Gründen, diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Jung & Kern Immobilien GmbH, Robert-Bosch-Str. 36, 55129 Mainz-Hechtsheim, Tel. 06131 / 95 87 50, FAX 06131 / 95 87 520, E-Mail: info@jung-kern.de mittels eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, ein Telefax oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der den Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Maklervertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ende der Widerrufsbelehrung.

Muster-Widerrufsformular

Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.

An:

Jung & Kern Immobilien GmbH

Geschäftsführung

per email: schulz@jung-kern.de

per FAX: 06131/ 95 87 520

per Post: Robert-Bosch-Str. 36, 55129 Mainz-Hechtsheim

per Telefon: 06131/ 95 87 50

Hiermit widerrufen wir/ich den von uns/mir abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung:

Name des Verbrauchers:

Anschrift des Verbrauchers:

Bestellt am / Erhalten am:

Name des Verbrauchers:

Anschrift des Verbrauchers:

Unterschrift des Verbrauchers  (nur bei postalischer Form)

Datum: