3 Zimmer Maisonette in Feldrandlage zur Kapitalanlage

Ansicht Haus Ansicht Haus

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Schlafzimmer Schlafzimmer

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Helles Studio Helles Studio

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Treppe ins Studio Treppe ins Studio

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Wohnen mit Zugang zum Balkon Wohnen mit Zugang zum Balkon

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Tiefgarage Tiefgarage

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Blick aufs Haus Blick aufs Haus

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Zufahrt Tiefgarage Zufahrt Tiefgarage

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Ruhige Lage Ruhige Lage

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mitglied im ivd mitglied im ivd

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Ansicht Haus
Schlafzimmer
Helles Studio
Treppe ins Studio
Küche
Wohnen mit Zugang zum Balkon
Tiefgarage
Blick aufs Haus
Zufahrt Tiefgarage
Ruhige Lage
mitglied im ivd

Objektdetails

Wohnfläche: ca. 71 m²
Zimmer: 3,0
Provision: 5,95 % Käufercourtage inkl. MwSt.

Kaufpreis: 198.000,00 EUR

Jung & Kern Immobilien GmbH
Robert-Bosch-Str. 36
55129 Mainz-Hechtsheim
Tel.: 06131/95875-0
Fax: 06131/95875-20

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Objektbeschreibung

Die schicke und sehr helle Maissonettewohnung, befindet sich in einem 1993 massiv gebauten Wohnhaus in ruhiger und begehrter Feldrandlage des Mainzer Stadtteils Ebersheim. Komfortabel ausgestattet, präsentiert sich die tolle Wohnung mit ihren etwa 72 m² Wohnfläche in einem tadellosen Zustand. Gut aufgeteilt, verteilt sich die Wohnfläche auf ein großes, helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum herrlichen Sonnenbalkon der nach Südwesten ausgerichtet ist, einer voll eingerichteten Küche und ein tolles und geräumiges Schlafzimmer. Weiterhin befindet sich auf dieser Etage das Badezimmer mit Wanne. Über eine Treppe erreicht man das pfiffige Dachstudio. Im Preis sind ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz enthalten. Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet € 7.819,-- p.a.. Die Wohnung wird von den Mietern sehr gepflegt. Sichern Sie sich diese Kapitalanlage... es lohnt sich!

Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, 113,6 kWh/(m²a),Gas , Baujahr 1993

Lagebeschreibung

Mainz-Ebersheim, das Tor nach Rheinhessen! Hier haben Sie die Weinberge und Felder direkt vor der Haustür ohne auf die Annehmlichkeiten einer stadtnahen Lage zu verzichten. Mainz-Ebersheim ist in den letzten Jahren stetig gewachsen. Durch die attraktiven Neubaugebiete hat es viele Familien nach Ebersheim gezogen und auch die Infrastruktur ist immer mitgewachsen. Es gibt hier drei Kindergärten, eine Kindertagesstätte, Bäcker, Metzger, Apotheke, zahlreiche Restaurants und zwei Supermärkte. Mit dem Stadtbus (Linien 66/67)gelangen Sie schnell in die Mainzer Innenstadt. Mit dem Auto erreichen Sie alle Ihre Ziele bequem über die nahe gelegene A63.

Weitere Leistungen

Gerne erhalten Sie von unseren Finanzierungs-Spezialisten ein auf Ihre Bedürfnisse hin abgestimmtes kostenfreies und unverbindliches Angebot. Nutzen auch Sie das derzeit niedrige Zinsniveau, insbesondere im Langfristbereich.

Premiumkunde

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Übrigens...

Sie möchten Ihre Immobilie in Mainz bzw. rechts des Rheins verkaufen und suchen dazu einen erfahrenen Partner? Seit 30 Jahren vermitteln wir speziell in der Landeshauptstadt erfolgreich Immobilien. Nutzen auch Sie unsere Kontakte zu vorgemerkten, solventen Bankkunden. Auf Wunsch vermitteln wir Ihre Immobilie gerne auch diskret. Rufen Sie unverbindlich an und sprechen Sie mit Felix Kern: 06131 / 95 87 50.

Geldwäschegesetz:

Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Jung & Kern Immobilien GmbH nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Noch ein Hinweis

Unsere Angebotsangaben sind ohne Gewähr. Sie basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher leider nicht übernehmen. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrisse Maßangaben und Einrichtungsgegenstände enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass Grundrissgrafiken nicht maßstabsgetreu sind. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Widerruf

Informationsvideo zum Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen, ohne Angabe von Gründen, diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Jung & Kern Immobilien GmbH, Robert-Bosch-Str. 36, 55129 Mainz-Hechtsheim, Tel. 06131 / 95 87 50, FAX 06131 / 95 87 520, E-Mail: info@jung-kern.de mittels eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, ein Telefax oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der den Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Maklervertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ende der Widerrufsbelehrung.

Muster-Widerrufsformular

Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.

An:

Jung & Kern Immobilien GmbH

Geschäftsführung

per email: schulz@jung-kern.de

per FAX: 06131/ 95 87 520

per Post: Robert-Bosch-Str. 36, 55129 Mainz-Hechtsheim

per Telefon: 06131/ 95 87 50

Hiermit widerrufen wir/ich den von uns/mir abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung:

Name des Verbrauchers:

Anschrift des Verbrauchers:

Bestellt am / Erhalten am:

Name des Verbrauchers:

Anschrift des Verbrauchers:

Unterschrift des Verbrauchers  (nur bei postalischer Form)

Datum: