Helle Stadtwohnung mit 2 Tiefgaragenstellplätzen

Blick auf das Haus Blick auf das Haus

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Blick in den Innenhof Blick in den Innenhof

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Wannenbad Wannenbad

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Schlafzimmer Schlafzimmer

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Hell und gepflegt Hell und gepflegt

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Grüner Innenhof Grüner Innenhof

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Platz für Ihr Fahrrad Platz für Ihr Fahrrad

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inkl. 2 SP im Doppelparker inkl. 2 SP im Doppelparker

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Blick auf das Haus Blick auf das Haus

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Wohnumfeld Wohnumfeld

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Wohnumfeld Wohnumfeld

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Mitglied im ivd Mitglied im ivd

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Blick auf das Haus
Balkon
Blick in den Innenhof
Wannenbad
Schlafzimmer
Hell und gepflegt
Grüner Innenhof
Platz für Ihr Fahrrad
inkl. 2 SP im Doppelparker
Blick auf das Haus
Wohnumfeld
Wohnumfeld
Mitglied im ivd

Objektdetails

Wohnfläche: ca. 58 m²
Zimmer: 2,0
Provision: 5,95 % Käufercourtage inkl. MwSt.

Kaufpreis: 235.000,00 EUR

Jung & Kern Immobilien GmbH
Robert-Bosch-Str. 36
55129 Mainz-Hechtsheim
Tel.: 06131/95875-0
Fax: 06131/95875-20

Kontakt aufnehmen Druckversion des Exposés (PDF)

Objektbeschreibung

Sie suchen eine 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Stellplätzen in der Mainzer Neustadt? Sie möchten gerne in guter Lage in der Mainzer Neustadt wohnen oder Sie suchen eine attraktive Kapitalanlage? Dann greifen Sie jetzt zu!

Diese gut geschnittene Wohnung bietet Ihnen ca. 58 m² Wohnfläche, sie sind verteilt auf ein Wohnzimmer mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer und ein Wannenbad. Ein ruhig gelegener Balkon, der auf den sehr schön eingegrünten Innenhof ausgerichtet ist und ein Keller runden das attraktive Angebot ab. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Hier lebt man zentral und dennoch ruhig. Die Wohnung ist seit 2008 an eine Einzelperson vermietet. Wer weiter vermieten möchte, braucht nichts zu tun. Die Kaltmiete beträgt aktuell 525 €/Monat.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich von dem Potential der Wohnung. Sie werden sehen, es lohnt sich!

Energieausweisdaten: Verbrauchsausausweis, 119 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1983

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler aber ruhiger Neustadtlage. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Neustadt erfreut sich großer Beliebtheit: die vielen Plätze und verkehrsberuhigten Straßen, die Kneipen und Cafés und die kleinen Geschäfte, das alles ist charakteristisch für die Neustadt.

Weitere Leistungen

Gerne erhalten Sie von unseren Finanzierungs-Spezialisten ein auf Ihre Bedürfnisse hin abgestimmtes kostenfreies und unverbindliches Angebot. Nutzen auch Sie das derzeit niedrige Zinsniveau, insbesondere im Langfristbereich.

Premiumkunde

Sie möchten gerne als "Premiumkunde" vor der allgemeinen Veröffentlichung über neue Angebote informiert werden? Nennen Sie uns Ihre Suchwünsche. Dann bekommen Sie die neuen Angebote bevorzugt.

Übrigens...

Sie möchten Ihre Immobilie in Mainz bzw. rechts des Rheins verkaufen und suchen dazu einen erfahrenen Partner? Seit 30 Jahren vermitteln wir speziell in der Landeshauptstadt erfolgreich Immobilien. Nutzen auch Sie unsere Kontakte zu vorgemerkten, solventen Bankkunden. Auf Wunsch vermitteln wir Ihre Immobilie gerne auch diskret. Rufen Sie unverbindlich an und sprechen Sie mit Michael Schulz: 06131 / 95 87 50.

Geldwäschegesetz:

Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Jung & Kern Immobilien GmbH nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Noch ein Hinweis

Unsere Angebotsangaben sind ohne Gewähr. Sie basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher leider nicht übernehmen. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrisse Maßangaben und Einrichtungsgegenstände enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass Grundrissgrafiken nicht maßstabsgetreu sind. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Widerruf

Informationsvideo zum Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen, ohne Angabe von Gründen, diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Jung & Kern Immobilien GmbH, Robert-Bosch-Str. 36, 55129 Mainz-Hechtsheim, Tel. 06131 / 95 87 50, FAX 06131 / 95 87 520, E-Mail: info@jung-kern.de mittels eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, ein Telefax oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der den Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Maklervertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ende der Widerrufsbelehrung.

Muster-Widerrufsformular

Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.

An:

Jung & Kern Immobilien GmbH

Geschäftsführung

per email: schulz@jung-kern.de

per FAX: 06131/ 95 87 520

per Post: Robert-Bosch-Str. 36, 55129 Mainz-Hechtsheim

per Telefon: 06131/ 95 87 50

Hiermit widerrufen wir/ich den von uns/mir abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung:

Name des Verbrauchers:

Anschrift des Verbrauchers:

Bestellt am / Erhalten am:

Name des Verbrauchers:

Anschrift des Verbrauchers:

Unterschrift des Verbrauchers  (nur bei postalischer Form)

Datum: