Mainz-Laubenheim - Freistehendes EFH mit privatem Garten.... sofort frei!

Blick auf das Haus Blick auf das Haus

Großansicht

Blick in die Straße Blick in die Straße

Großansicht

Der Flurbereich Der Flurbereich

Großansicht

Blick in den Garten Blick in den Garten

Großansicht

sonniger Garten sonniger Garten

Großansicht

Blick aufs Haus Blick aufs Haus

Großansicht

mit überdachtem Freisitz mit überdachtem Freisitz

Großansicht

Garage im Haus Garage im Haus

Großansicht

sonniger Vorgarten sonniger Vorgarten

Großansicht

Treppenhaus Treppenhaus

Großansicht

überdachter Freisitz überdachter Freisitz

Großansicht

Blick auf das Haus Blick auf das Haus

Großansicht

Mitglied im ivd Mitglied im ivd

Großansicht

Blick auf das Haus
Blick in die Straße
Zimmer
Der Flurbereich
Küche
Blick in den Garten
sonniger Garten
Blick aufs Haus
mit überdachtem Freisitz
Garage im Haus
sonniger Vorgarten
Treppenhaus
überdachter Freisitz
Blick auf das Haus
Mitglied im ivd

Objektdetails

Grundstücksfläche: ca. 465 m²
Wohnfläche: ca. 112 m²
Zimmer: 5,0
Provision: zzgl. 5,95 % Käufercourtage inkl. MwSt.

Kaufpreis: 449.000,00 EUR

Jung & Kern Immobilien GmbH
Robert-Bosch-Str. 36
55129 Mainz-Hechtsheim
Tel.: 06131/95875-0
Fax: 06131/95875-20

Kontakt aufnehmen Druckversion des Exposés (PDF)

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem freistehenden Einfamilienhaus in Mainz Laubenheim? Das zum Verkauf stehende Haus wurde 1962 massiv erbaut und bietet im Kellergeschoss einen Ausgang zum Garten. Freuen Sie sich auf ein 465 qm sonnenverwöhntes Grundstück. Das Erdgeschoss bietet eine Küche mit Zugang zum überdachten Freisitz, ein Wannenbad mit Fenster und zwei weitere Zimmer. Das 1.OG eröffnet Ihnen weitere 3 Zimmer und eine Toilette mit Fenster. Insgesamt stehen ca. 112 qm Wohnfläche zur Verfügung. Sehr solide präsentiert sich das gepflegte Treppenhaus. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Gasheizung. Im Preis sind eine Garage und ein PKW-Stellplatz enthalten. Genießen Sie zukünftig süße Feigen vom eigenen Feigenbaum direkt hinterm Haus. Das Haus steht sofort zur Verfügung. Rufen Sie an..... es lohnt sich!

Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, 362,5 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1962

Lagebeschreibung

Das Haus ist ruhig gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Banken, Ärzte und weitere Ladenlokale sprechen für sich. Mainz Laubenheim ist umgeben von Feldern, Wiesen und Weinbergen. Aber Auch eine hervorragende Verkehrsanbindung mit direktem Autobahnanschluss in alle Richtungen, Stadtbusverbindung, Bahnanbindung etc. machen Wohnen hier zum einmaligen Genuss.

Weitere Leistungen

Gerne erhalten Sie von unseren Finanzierungs-Spezialisten ein auf Ihre Bedürfnisse hin abgestimmtes kostenfreies und unverbindliches Angebot. Nutzen auch Sie das derzeit niedrige Zinsniveau, insbesondere im Langfristbereich.

Premiumkunde

Sie möchten gerne als "Premiumkunde" vor der allgemeinen Veröffentlichung über neue Angebote informiert werden? Nennen Sie uns Ihre Suchwünsche. Dann bekommen Sie die neuen Angebote bevorzugt.

Übrigens...

Sie möchten Ihre Immobilie in Mainz bzw. rechts des Rheins verkaufen und suchen dazu einen erfahrenen Partner? Seit 30 Jahren vermitteln wir speziell in der Landeshauptstadt erfolgreich Immobilien. Nutzen auch Sie unsere Kontakte zu vorgemerkten, solventen Bankkunden. Auf Wunsch vermitteln wir Ihre Immobilie gerne auch diskret. Rufen Sie unverbindlich an und sprechen Sie mit Felix Kern: 06131 / 95 87 50.

Geldwäschegesetz:

Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Jung & Kern Immobilien GmbH nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Noch ein Hinweis

Unsere Angebotsangaben sind ohne Gewähr. Sie basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher leider nicht übernehmen. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrisse Maßangaben und Einrichtungsgegenstände enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass Grundrissgrafiken nicht maßstabsgetreu sind. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

49.9617
8.31798
17

Kontakt aufnehmen

Widerruf

Informationsvideo zum Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen, ohne Angabe von Gründen, diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Jung & Kern Immobilien GmbH, Robert-Bosch-Str. 2, 55129 Mainz-Hechtsheim, Tel. 06131 / 95 87 50, FAX 06131 / 95 87 520, E-Mail: info@jung-kern.de mittels eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, ein Telefax oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der den Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Maklervertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ende der Widerrufsbelehrung.

Muster-Widerrufsformular

Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.

An:

Jung & Kern Immobilien GmbH

Geschäftsführung

per email: kern@jung-kern.de

per FAX: 06131/ 95 87 520

per Post: Robert-Bosch-Str. 2, 55129 Mainz-Hechtsheim

per Telefon: 06131/ 95 87 50

Hiermit widerrufen wir/ich den von uns/mir abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung:

Name des Verbrauchers:

Anschrift des Verbrauchers:

Bestellt am / Erhalten am:

Name des Verbrauchers:

Anschrift des Verbrauchers:

Unterschrift des Verbrauchers  (nur bei postalischer Form)

Datum: