Mainz-Laubenheim - Freistehendes EFH mit privatem Garten.... sofort frei!
Blick auf das Haus
Blick in die Straße
Zimmer
Der Flurbereich
Küche
Blick in den Garten
sonniger Garten
Blick aufs Haus
mit überdachtem Freisitz
Garage im Haus
sonniger Vorgarten
Treppenhaus
überdachter Freisitz
Blick auf das Haus
Mitglied im ivd
Objektdetails
Grundstücksfläche: ca. 465 m²
Wohnfläche: ca. 112 m²
Zimmer: 5,0
Provision: zzgl. 5,95 % Käufercourtage inkl. MwSt.
Kaufpreis: 449.000,00 EUR
Jung & Kern Immobilien GmbH
Robert-Bosch-Str. 36
55129 Mainz-Hechtsheim
Tel.: 06131/95875-0
Fax: 06131/95875-20
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem freistehenden Einfamilienhaus in Mainz Laubenheim? Das zum Verkauf stehende Haus wurde 1962 massiv erbaut und bietet im Kellergeschoss einen Ausgang zum Garten. Freuen Sie sich auf ein 465 qm sonnenverwöhntes Grundstück. Das Erdgeschoss bietet eine Küche mit Zugang zum überdachten Freisitz, ein Wannenbad mit Fenster und zwei weitere Zimmer. Das 1.OG eröffnet Ihnen weitere 3 Zimmer und eine Toilette mit Fenster. Insgesamt stehen ca. 112 qm Wohnfläche zur Verfügung. Sehr solide präsentiert sich das gepflegte Treppenhaus. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Gasheizung. Im Preis sind eine Garage und ein PKW-Stellplatz enthalten. Genießen Sie zukünftig süße Feigen vom eigenen Feigenbaum direkt hinterm Haus. Das Haus steht sofort zur Verfügung. Rufen Sie an..... es lohnt sich!
Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, 362,5 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1962
Lagebeschreibung
Das Haus ist ruhig gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Banken, Ärzte und weitere Ladenlokale sprechen für sich. Mainz Laubenheim ist umgeben von Feldern, Wiesen und Weinbergen. Aber Auch eine hervorragende Verkehrsanbindung mit direktem Autobahnanschluss in alle Richtungen, Stadtbusverbindung, Bahnanbindung etc. machen Wohnen hier zum einmaligen Genuss.
Weitere Leistungen
Gerne erhalten Sie von unseren Finanzierungs-Spezialisten ein auf Ihre Bedürfnisse hin abgestimmtes kostenfreies und unverbindliches Angebot. Nutzen auch Sie das derzeit niedrige Zinsniveau, insbesondere im Langfristbereich.
Premiumkunde
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Übrigens...
Sie möchten Ihre Immobilie in Mainz bzw. rechts des Rheins verkaufen und suchen dazu einen erfahrenen Partner? Seit 30 Jahren vermitteln wir speziell in der Landeshauptstadt erfolgreich Immobilien. Nutzen auch Sie unsere Kontakte zu vorgemerkten, solventen Bankkunden. Auf Wunsch vermitteln wir Ihre Immobilie gerne auch diskret. Rufen Sie unverbindlich an und sprechen Sie mit Felix Kern: 06131 / 95 87 50.
Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Jung & Kern Immobilien GmbH nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Noch ein Hinweis
Unsere Angebotsangaben sind ohne Gewähr. Sie basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher leider nicht übernehmen. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrisse Maßangaben und Einrichtungsgegenstände enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass Grundrissgrafiken nicht maßstabsgetreu sind. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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